公租房7项税收优惠政策明白

孙韶华2019-05-15 18:03:16来源:经济参考报

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??财政部网站9日消息,财政部、国度税务总局日前印发《对付公共租赁住房税收优惠政策的公告》(如下称“公告”),明白支撑公共租赁住房(如下称“公租房”)打造和经营的7项无关税收优惠政策。公告履行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

??公告称,对公租房打造期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地应用税。对公租房经营办理单位免征打造、办理公租房触及的印花税。对公租房经营办理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签署租赁协定触及的印花税。

??别的,公告明白,对相符地方政府规定条件的城镇住房包管家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征小我所得税。对公租房免征房产税。对经营公租房所获得的租金支出,免征增值税。公租房经营办理单位应单独核算公租房租金支出,未单独核算的,不得享用免征增值税、房产税优惠政策。

??易居研究院智库中央研究总监严跃进表示,此次公告明白要中С公租房的打造和经营,同时也给予了相对细化的税收优惠政策,表示了公租房睁开较好的内部政策环境导向,也利好后续公租房的加快睁开。类似税费减免和免征政策重要体如今供给端、生意端、经营端和必要端等领域。

??他表示,多方位的减税体系树立,将增进公租房供给、生意、经营、必要等领域的减税效应表示,进而低落相干本钱,增进公租房的睁开。颠末过程减税和免税,有助于后续相干市场化机构介入公租房经营过程中来,分外是一些物业经营企业和中介企业。公租房在2019年的看重程度显著晋升,也表示了其在住房包管和住房租赁两个领域中的重要感化,后续估计会构成更多的包管政策。

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